01  業態規劃基本原則定位優先單個綜合體或購物中心的業態組合須服務于公司整體戰略的發展要求，滿足商家的經營需要和消費者的消費需求。綜合體或購物中心的定位包括三個層面：整體的功能性定位：即綜合體（購物中心）要實現哪些基本的功能。位于不同城市不同區域屬性的城市綜合體，由于區位特征不同，其承載的基本功能及扮演的角

閱讀全文 2023-07-25

近幾年，連廊逐漸在各大購物中心風靡開來，形態各異、姿態百千，它好似一股清泉，為購物中心注入了新的能量與活力?，F代購物中心的“空中連廊”概念最早出現在1882年，由歐洲烏托邦弗格森提出，但真正投入城市建設則是在很多年之后。如今，連廊在購物中心設計中漸成風尚，不拘一格的創新設計，突破常規的空間布局，開創了連廊空間設計嶄新的

閱讀全文 2021-10-20

新零售時代下，體驗式商業愈發多樣，體驗升級和差異化成為購物中心突圍的重要手段。商業設計在主題購物中心打造中發揮著不可替代的作用，相比傳統的購物中心，體驗式購物中心更注重顧客的參與、體驗與感受。規劃設計布局■ 鋪位布局規劃尊重顧客習慣，合理布局購物中心的鋪位，使顧客在購物過程中的體驗更加自然順暢、輕松愉快。鋪位

閱讀全文 2022-08-17

東京秋葉原是日本二次元文化的商業大本營，集中了數以百計的二次元衍生商品零售店及二次元文化主題餐廳乃至劇場，如今二次元文化在中國千禧一代的年輕消費群體中也日趨走紅。據中商數據觀察，大悅城、來福士、龍湖天街等優質購物中心紛紛尋求二次元文化主題品牌進駐。日本眾多二次元品牌商紛紛向中國尋找商機，中國本土原創二次元文化商業品牌也

閱讀全文 2020-05-29

為了迎合日益高漲的“兒童經濟”需求，不少購物中心都圍繞著兒童業態展開創新，有的將自身定位為兒童親子主題購物中心，有的打造了兒童主題街區將游樂園搬進商場。無論是哪種方式，要想真正吸引兒童，還得向兒童最喜歡去的娛樂場所——游樂園學習。下面這些游樂園，就真正做到從兒童的角度出發，打造了親子互動的最佳游樂場所。01最野生-悉尼

閱讀全文 2020-05-29

一、名詞解釋（一）房地產相關基礎知識1、房地產是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質實體和依托于物質實體上的權益。房地產由于其固定不可移動性又被稱為不動產，是房產與地產的總稱，是房屋和土地的社會經濟形態。2、房地產業是以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一

閱讀全文 2020-05-29

美陳指美術陳列，是將產品元素以占據一定空間使其具有可視形象以供欣賞的藝術。商業美陳是指為商業環境(商業空間)進行高品位的美化裝飾和陳列展示。由商家出資，通過藝術手法展現形式，宣傳自身品牌，擴大知名度，來加強消費者對品牌的認可。一個吸金的商業項目，除了跟項目定位、商圈、開發商的硬實力以及引進的品牌門店有關，其實還與商場“

閱讀全文 2020-06-04

如果想要一條購物中心永葆活力的黃金法則，以下是一則便條：為人的需求而量身定做，認真感知顧客的情緒，并作出相應的反應，在人需要時，會給他安慰、逗他笑，并陪他玩。不管是何種設計或營銷手段，都是對顧客情緒所做出的積極應對。有吸引力的東西能夠讓人感覺愉悅，從而激發人更多的購買欲望。景觀軟裝是一個能夠對人的情緒作出反應的靈活對策

閱讀全文 2020-06-04

步行商業等主要是為人們提供步行、休息、社交、聚會的場所，增進人際交流和地域認同感，有利于培養居民一種維護、關心市容的自覺性;促進城市社區經濟繁 榮，減少空氣和視覺的污染、交通噪聲，并使建筑環境更富有人情味;可減少車輛，并減輕汽車對環境所產生的壓力，減少事故。一、步行商業街景觀設計的因素1.步行心理：首先，不同的人，甚至

閱讀全文 2020-06-04

對購物中心而言，商業調整從來都是一個不變的命題，與時俱進的調整是保持購物中心最佳經營業績和持續競爭優勢的重要措施。購物中心調整的終極目的是租金收益的提升，同時商業品質的提升也是資產增值的重要體現。購物中心定位分析即通過分析整場經營狀況及外部環境變化得出調整結論。需求結構分析需求結構方面，重點關注城市消費水平、區域人口結

閱讀全文 2020-06-04