一、名詞解釋（一）房地產相關基礎知識1、房地產是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質實體和依托于物質實體上的權益。房地產由于其固定不可移動性又被稱為不動產，是房產與地產的總稱，是房屋和土地的社會經濟形態。2、房地產業是以土地和建筑物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一

閱讀全文 2020-05-29

美陳指美術陳列，是將產品元素以占據一定空間使其具有可視形象以供欣賞的藝術。商業美陳是指為商業環境(商業空間)進行高品位的美化裝飾和陳列展示。由商家出資，通過藝術手法展現形式，宣傳自身品牌，擴大知名度，來加強消費者對品牌的認可。一個吸金的商業項目，除了跟項目定位、商圈、開發商的硬實力以及引進的品牌門店有關，其實還與商場“

閱讀全文 2020-06-04

如果想要一條購物中心永葆活力的黃金法則，以下是一則便條：為人的需求而量身定做，認真感知顧客的情緒，并作出相應的反應，在人需要時，會給他安慰、逗他笑，并陪他玩。不管是何種設計或營銷手段，都是對顧客情緒所做出的積極應對。有吸引力的東西能夠讓人感覺愉悅，從而激發人更多的購買欲望。景觀軟裝是一個能夠對人的情緒作出反應的靈活對策

閱讀全文 2020-06-04

步行商業等主要是為人們提供步行、休息、社交、聚會的場所，增進人際交流和地域認同感，有利于培養居民一種維護、關心市容的自覺性;促進城市社區經濟繁 榮，減少空氣和視覺的污染、交通噪聲，并使建筑環境更富有人情味;可減少車輛，并減輕汽車對環境所產生的壓力，減少事故。一、步行商業街景觀設計的因素1.步行心理：首先，不同的人，甚至

閱讀全文 2020-06-04

對購物中心而言，商業調整從來都是一個不變的命題，與時俱進的調整是保持購物中心最佳經營業績和持續競爭優勢的重要措施。購物中心調整的終極目的是租金收益的提升，同時商業品質的提升也是資產增值的重要體現。購物中心定位分析即通過分析整場經營狀況及外部環境變化得出調整結論。需求結構分析需求結構方面，重點關注城市消費水平、區域人口結

閱讀全文 2020-06-04

步行商業街景觀是街道路面，街道設施和周圍環境的組合體，也就是人們從步行商業街上看到的一切東西，包括鋪地，標志性景觀(如雕塑、噴泉)，建筑立面，櫥窗，廣告店招，游樂設施(空間足夠時設置)，街道小品，街道照明，植物配置和特殊的街頭藝術表演等景觀要素。步行商業街景觀設計就是將所有的景觀要素巧妙和諧地組織起來的一種藝術。景觀是

閱讀全文 2020-06-04

購物中心如何常變常新，不斷地給顧客帶來視覺上的沖擊，持續激發顧客的注意力，從而為顧客到店和消費打好基礎？商業美陳是一個重要方法。出于購物中心的激烈競爭和顧客審美承受力的有限性，通過美陳來營造良好的整體商業氛圍的具體做法也在隨著行業和市場的發展發生著變化。01  怎么理解商業美陳？美陳指美術陳列，是將

閱讀全文 2020-06-04

當下中國國內各級別城市中都存有或多或少的因各種原因死去的商業地產項目，這些商業地產項目一是給項目投資商回款帶來了嚴重問題，二是成為城市中的“建設垃圾”、“鬼”樓、爛尾樓，給當地政府時任主管領導出了道難題，三是把投資該項目的小業主坑的死死的。如此的商業地產“死盤”究竟是什么原因造成的呢？本文，為大家分享商業地產項目因各種

閱讀全文 2021-01-13

No.1商業選址商業選址屬于商業地產“天時地利人和”中的“地利”，選址得當，項目失敗的可能性被減少；選址不當，或可滿盤皆輸。 其中，商業項目的選址主要是從城市、商圈以及交通多個維度共同考量。從城市層面來看：國內生產總值GDP是一個國家的經濟實力和市場規模的具體表現。銷售能力較好的商業，超九層布局在一線、新一線

閱讀全文 2021-01-13

春節過去五日，2024年，我國重點購物中心客流人數相對2023年呈減少趨勢。下圖紅線為2024年春節購物中心客流，虛線為2023年春節同時段客流情況，可以看到2024年春節除初五外，全國重點購物中心客流都明顯少于2023年下圖為全國旅游景點客流情況，可以看出初五全國重點旅游景點客流是少于初四的，而上圖購物中心監測顯示，

閱讀全文 2024-02-20